Придорожный комплекс «Мельница» на федеральной трассе Р-254 «Иртыш»

Продается готовый бизнес на федеральной трассе «Иртыш» Р-254, а именно полностью готовый придорожный комплекс, включая:

- Кафе (отдельное здание на 346,9 кв.м., общий зал на 123 кв.м. - до 60 посадочных мест, ВИП-зал на 10 мест). 2021 года постройки.

- Гостиничные домики (7 шт на 26 койко мест). 2022 года постройки.

- Стоянка на 35-50 фур и 15 легковых авто. Текущий ремонт стоянки сделают в сентябре 2024 г.

- Электрозаправочная станция (арендный доход)

- Баня 2 шт, душ 1 шт

Есть земля для дальнейшего строительства, а также для расширения стоянки.

Назначение земельного участка: земли промышленности для строительства объектов автомобильного сервиса. Есть высокий спрос за гостиничные домики в летний сезон. Подскажу как увеличить чистую прибыль при минимальных вложениях. Продаю прибыльный бизнес в связи с переездом за 2500 км.

Земля и здание и домики в собственности, все документы в порядке.

Чистый доход 2024 г. составит около 4,5 млн.руб.

Есть возможность привлечения областных и федеральных грантов с софинансированием 50/50, а также целевых займов Курганского центра поддержки предпринимателей под ставку 0,5% годовых.

Главные конкурентные преимущества:

- новые объекты кафе, гостиницы, домика охранника, построенные по новым нормативам и технологиям

- новое оборудование (холодильники, пароконвектомат, система вытяжки и приточки, система водоочистки воды, система отопления) и новый ремонт.

-отличная оценка на Яндекс 4,6* - 710 оценок и отзывов

-экономичная система отопления и подогрева воды (всего около 10тР в мес. на весь придорожный комплекс).

На рынке придорожных комплексов – это уникальное предложение, аналогов которым нет. Данный бизнес – это возможность приобрести стабильный доход на долгие годы. Цена данного комплекса ниже рынка.