Субарендный бизнес с двумя надежными арендаторами
В продажу поступил готовый субарендный бизнес с долгосрочным договором аренды и стабильным денежным потоком. Объект расположен на первой линии, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Перово, в районе с высокой плотностью населения и интенсивным пешеходным трафиком — более 1 300 человек в час.
Помещение площадью 70 м² полностью заполнено арендаторами и демонстрирует среднюю загрузку 85%. Новый собственник получает готовый инвестиционный объект с налаженной моделью работы и прогнозируемым доходом.
Ключевые преимущества бизнеса:
- Первая линия домов;
- Высокий пешеходный трафик;
- Долгосрочный договор аренды с собственником;
- Полностью сформированный арендный поток;
- Минимальное участие владельца в операционной деятельности.
В состав бизнеса входят действующие субарендаторы:
- Продуктовый магазин с арендной платой 300 000 ₽ в месяц;
- Федеральный сетевой алкомаркет с арендной платой 500 000 ₽ в месяц.
Финансовые показатели:
- Доход от субаренды — 800 000 ₽/месяц;
- Аренда собственнику — 490 000 ₽/месяц;
- Чистая прибыль — 300 000 ₽/месяц;
Дополнительная информация предоставляется на встрече.
Фото носит ознакомительный характер.
Компания «Альтера Инвест» предоставит юридическое сопровождение сделки.
Если Вас заинтересовал данный объект — звоните.