Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Nails Up

В продажу поступил готовый арендный бизнес с долгосрочным сетевым арендатором — студией маникюра Nails Up, расположенной в современном жилом комплексе «Легендарный квартал».

Объект представляет собой коммерческое помещение площадью 46 м² с витринным остеклением и открытой планировкой. Помещение находится в активно заселяемом жилом массиве с высокой плотностью населения и стабильным пешеходным трафиком.

Основные характеристики объекта:

• Площадь помещения — 46 м²
• Долгосрочный договор аренды
• Федеральный сетевой арендатор Nails Up
• Арендный поток — 120 000 руб./мес.
• Безусловная индексация арендной ставки
• Высота потолков — 3 метра
• Электрическая мощность — 10 кВт
• Витринное остекление
• Возможность размещения наружной рекламы
• Открытая планировка

Преимущества объекта:

• Новый густонаселённый жилой кластер на северо-востоке Москвы
• Более 61 000 жителей в радиусе локации
• В окружении расположены ЖК «Легендарный квартал» и «Green Park»
• Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, спортивные и прогулочные зоны
• Пешая доступность от метро и МЦК «Ботанический сад»
• Сформированное коммерческое окружение с сетевыми арендаторами
• Охраняемая территория и видеонаблюдение

Дополнительная информация предоставляется на встрече.
Фото носит ознакомительный характер.
Компания «Альтера Инвест» предоставит юридическое сопровождение сделки.
Если Вас заинтересовал данный объект — звоните.