ГАБ с арендаторами. Восточный округ

К продаже предлагается готовый арендный бизнес — помещение с арендатором, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома. Объект стабильно генерирует арендный доход, не требует участия в операционной деятельности и идеально подходит для инвестиций.

Площадь сдана в аренду под продуктовую гастрономию сетевым компаниям, работающим от завода и производителей с эксклюзивными продуктами. Что подтверждает качество данной локации, центр плотно заселённого микрорайона с развитой инфраструктурой, трамвайная и автобусная остановка напротив входа в помещение.

Арендаторы:

• У Палыча;
• Белорусская лавка;
• Ермолино;
• Сухофрукты;
• Мясо;
• Фрукты/Овощи;
• Пекарня;

В окружение трафикообразующие арендаторы: Сбербанк, Вкус вилл, Горздрав, Подружка, все сидят более 10 лет, отсутствует текучка арендаторов. В районе дефицит коммерческой недвижимость, альтернатива отсутствует. Исторический торговый пятак района, рядом расположены инфраструктурные объекты (госпиталь Бурденко, Баумана). Наличие дополнительного трафика.

МАП общий:  1 440 000 рублей;

Расход общий: 163 800 рублей;

Высота потолков - 2,85 м.

Выдленная мощность - 150 кВ

После встречи и знакомства с профильным покупателем, готовы предоставить необхимый пакет документов для проверки. 

Звоните для организации встречи.