Субарендный бизнес у метро! Прибыль 770 тысяч рублей! Пешая доступность от метро!
В продажу поступил готовый Субapендный бизнес с крупными сетевыми субарендаторами. Расположен в шаговой доступности от метро в отдельно стоящем здании, занимает 2 этажа (1 этаж и цоколь). Прибыль 770 000 рублей в месяц.
Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта
Преимущества:
- Отдельно стоящее здание
- Долгосрочный договор до 2030 года
- Портфель субарендаторов стабильный (большая часть субарендаторов крупные сетевые компании)
- Активно сдаются новые ЖК
Площадь 400 кв. м по арендной ставке 1 060 000 рублей
Доход от субаренды на объекте — 1 830 000 рублей
1 этаж:
- Банк— 580 000 рублей
- Табак сетевой — 350 000 рублей
- Кофейня — 180 000 рублей
- Шаурма — 400 000 рублей
Цокольный этаж:
- Озон, ВБ — 150 000 рублей
- Заготовочный цех — 170 000 рублей
Прибыль: 770 000 рублей
За электричество, коммуналку, пожарную сигнализацию, вывоз мусора платят субарендаторы.
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно