Пивная точка в густо населенном районе города

В продаже появилась пивная точка в густонаселенном районе.
Площадь магазина 30 кв.м ,арендная плата  составляет 12 т.р. Помещение на первом этаже жилого здания, рядом арендатор ,который создает дополнительный трафик. Отдельная входная группа, удобная парковка. Собственник помещения физическое лицо. Пивное оборудование предоставлено поставщиком пива.
Материальное имущество составляет 180 т.р. Материальный остаток составляет примерно 60 т.р. и достается новому собственнику как бонус.
В данный момент собственник работает сам в роли продавца и оформлено ИП. Новый владелец может нанять продавца или вести бизнес в таком же формате.
Есть большие перспективы развития и роста прибыли. В сезон прибыль доходит до 100 т.р.
Ждем Ваших звонков и визитов в наш офис, в самом центре города.