Отель две звезды на 50 номеров в центре Санкт-Петербурга

  
Продается гостиница в центре Санкт-Петербурга. Рядом 5 станций метро. До ближайшего менее 2 минут пешком. До основных достопримечательностей Санкт-Петербурга менее 20 минут ходьбы. 

Бизнес занимает 4 этажа в 5-этажном здании с 2-го по 5-й этаж. На первом этаже находиться кафе для гостей гостиницы. Проедена классификация и получен сертификат на 2 звезды.

Площадь помещений 950 кв.м.. Арендная ставка 650 000 рублей. Стоимость КУ порядка 80 000 в месяц. Все помещения в нежилом фонде. Есть своя парковка, которая подходит как для клиентов отеля, так позволяет принимать туристические автобусы. 

В гостинице - 50 номеров различных категорий, от люкса до эконом сегмента. Второй этаж занимает хостел. 

Бизнес работает более 7 лет и показывает очень хорошие результаты:
Средняя заполняемость по году - 87,5 %
Около 35% клиентов – постоянные корпоративные клиенты
Половина гостей – прямое привлечение отеля, рекомендация, постоянные клиенты. Это означает, что нет затрат на комиссии системам бронирования. 

Все данные учитываются - и цифры готовы любым проверкам

Финансовые показатели:

- выручка в низкий сезон – от 1 200 000 руб/мес
- средняя выручка в высокий сезон около 2 500 000 руб/мес

Чистая прибыль
- в низкий сезон - от 290 000 руб/ мес
- в высокий сезон от 1,2 млн/мес
Со слов собственника бизнеса ежегодная прибыль от высокого сезона "позволяет покупать по новой квартире каждый год".

Это предложение подойдет
- для профессионалов в гостиничной сфере так как скоро высокий сезон и ЧМ по футболу
- для инвесторов из других сфер, так как большой номерной фонд привлекателен для управляющих компаний в гостиничной сфере, что позволит получать автономный доход

Буду рад ответить на ваши вопросы по телефону. Звоните!