Апартаменты в собственность на 4 номера в нежилом фонде – пассивный доход!
Продаются апартаменты в сетевом 3-х звездочном отеле в Адмиралтейском районе. В пешей доступности находится ст. м. Сенная площадь/Спасская/Садовая. Отличная локация для отеля – рядом не много конкурентов, но спрос огромный, благодаря ряду достопримечательностей, Мариинского театра. В низкий сезон высокую загрузку обеспечивает крупный медицинский центр, которому необходимо размещать своих сотрудников, регулярно приезжающих на повышение квалификации, пациентов и их родственников.
Отель в общей сложности состоит из 48 номеров. Продаются апартаменты на 4 номера в отдельном корпусе с отдельным входом. Отдельный кадастр.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Нежилой фонд, 1 этаж, есть отдельный вход с улицы. Отелем пройдена официальная гостиничная классификация с присвоением категории 3 звезды.
ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ:
Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Business corner. Кондиционирование и вентиляция. Теплый пол в санузлах.
КУХНЯ:
Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами.
ДОХОДНОСТЬ:
За счет профессионального управления среднегодовая загрузка составляет 78%. Расходы на персонал минимальные, делятся между всеми собственниками 48-ми номеров отеля. Нынешний собственник получает пассивный доход — 12% в год с ежемесячными выплатами. Подробнее о финансовой части на встрече!
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ:
— ликвидную коммерческую недвижимость
— помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких вложений!
— всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все качественное, дорогое и находится в прекрасном состоянии!
— готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени.
Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля деятельности.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Текущий собственник развивает еще более крупный гостиничный проект — требуется финансирование строительства. Все документы на собственность на руках, будут предоставлены после знакомства с потенциальным покупателем.
Уникальное в своем роде предложение с точки зрения соотношения площади, цены, качества и окупаемости!
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!