Субарендный бизнес в Москва-Сити

В продажу поступил субарендный бизнес в Москва-Сити существующий 2 года. За время работы больше 50% площади занято "якорными" арендаторами.
Площадь помещения 200 кв.м. с арендой ставкой 550 000 рублей. Депозит по аренде в размере 500 000 рублей входит в стоимость.
Площадь разбита следующим образом: 2 офиса по 10 кв.м., 2 офиса по 15 кв.м., 1 офис 20 кв.м., 2 больших офиса площадью 50 и 70 кв.м., так же есть 6 рабочих мест. 
На данный момент офис заполнен на 90%, минимальный срок аренды 1 месяц. Стоимость аренды от 70 000 рублей до 200 000 рублей.
Финансовые показатели: 
Среднемесячные обороты: 900 000 рублей
Чистая прибыль 250 000 рублей