Продажа промышленного комплекса: действующий завод, новая линия перегородочной плиты, собственный карьер | 110 лет на рынке | Владимирская область, 110 км от МКАД

Продаётся действующий завод силикатных материалов «Силикат Про» — готовый производственный бизнес с более чем 110-летней историей, собственной сырьевой базой, современным оборудованием и большим потенциалом масштабирования. Предприятие расположено всего в 110 км от Москвы и полностью готово к дальнейшей эксплуатации новым собственником.

Основное направление деятельности — производство силикатного кирпича марок М150 и М200, а также пазогребневых силикатных перегородочных плит. Производственная мощность предприятия составляет до 40 млн единиц продукции в год. Вся продукция соответствует требованиям ГОСТ 379-2015 и включена в Классификатор строительных ресурсов ФГИС ЦС, что позволяет участвовать в крупных строительных проектах.

Одним из ключевых преимуществ предприятия является собственная сырьевая база. В состав бизнеса входит земельный участок площадью 6,2 га, находящийся в собственности, а также собственный песчаный карьер площадью 41 га с балансовыми запасами категории В+С1 объёмом 3,7 млн м³. Дополнительно имеется выработанный карьер площадью 9,4 га, который может использоваться для обратной засыпки грунта.

На территории предприятия расположены 17 объектов недвижимости общей площадью 9 530,85 м², включая производственные корпуса, административное здание, котельную, склады, лабораторию, мастерские, компрессорную, гараж, трансформаторные подстанции и другие производственные объекты.

Производственная площадка полностью обеспечена инженерной инфраструктурой:

• электроснабжение — 600 кВт с возможностью увеличения мощности до 2 МВт;


• газоснабжение — до 233 тыс. м³ в год;


• собственная газовая котельная;


• пар производительностью до 13 т/час для технологических процессов;


• две артезианские скважины общей производительностью 402 м³ воды в сутки;


• железнодорожная ветка протяжённостью 346,11 погонных метров для приёма и отгрузки вагонов непосредственно на территории предприятия.

Производственный комплекс оснащён современным оборудованием, включая:

• пресс VIKING DG-860 (2024 года выпуска) для производства перегородочных плит;


• два немецких пресса LASCO KSE-400 и LASCO KSE-401 для производства силикатного кирпича;


• 9 автоклавов общей длиной 169 погонных метров;


• щековую дробилку СМ-108;


• шаровую мельницу СМ-1456;


• смесители СМ-286 и СМ-248;


• гомогенизатор СМ-82;


• мостовые краны грузоподъёмностью до 12,5 тонн;


• погрузочную технику HYUNDAI и HITACHI;


• две трансформаторные подстанции;


• систему видеонаблюдения.

Предприятие располагает сформированной клиентской базой строительных компаний и девелоперов Москвы, Московской области, Иваново, Рязани, Жуковского и других регионов. Производственные процессы полностью регламентированы, а квалифицированный персонал обеспечивает стабильную работу предприятия.

Дополнительным преимуществом является выпуск пазогребневых силикатных плит — востребованной продукции с высокими показателями звукоизоляции (до 48 дБ) и негорючими свойствами, что делает её востребованной в современном жилищном строительстве.

Бизнес обладает значительным потенциалом дальнейшего развития. План модернизации предусматривает установку двух дополнительных автоклавов с увеличением производительности примерно на 22%, запуск производства цветного силикатного кирпича, организацию выпуска сухих строительных смесей, а также лицензирование дополнительного песчаного карьера.

Благодаря собственной сырьевой базе, развитой инженерной инфраструктуре, современному оборудованию, выгодному расположению рядом с ключевыми транспортными магистралями и налаженным каналам сбыта предприятие представляет собой готовый производственный комплекс федерального уровня с высоким потенциалом роста и масштабирования.