Коммерческая недвижимость. Окупаемость 5 лет

Коммерческое торгово-складское помещение крупного торгового узла г. Уфы. Имеется якорный арендатор всей площади. 
Площадь земельного участка – 3568 кв.м., 
На территории располагается отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. 
Коммуникации:
Электроснабжение – 12кВт, (кабель от ТП на 50квт), центральное отопление , водоснабжение, автоматическое дымоудаление, система автоматического пожаротушения подвального помещения, охранно-пожарная сигнализация, территория огорожена высоким забором.
- Помещение I этаж 
831 кв.м., высота 4,77м (кирпич, толщ. 65 см)
- Подвал
616 кв.м., высота 3,45м (бетонные блоки, толщ. 65 см)
- Гараж пристрой
73,9 кв.м., высота 4,2м (кирпич, толщ. 55 см)
- Склад пристрой
290,3 кв.м., высота 3,5 м (металлический)
Общая площадь здания 1811,2 кв.м.
Назначение: 1й этаж- торговля.
Подвал- склад. 
Постройки 335,6кв.м., в т.ч.:
- Гараж 31,4 кв.м., высота 2,1 м (металлический)
- Павильон (склад, торговля) 304,2 кв.м., высота 2,7 м (сэндвич панели)
Якорный арендатор стабильный и надежный партнер на протяжении 8 лет, согласовано постпродажное сотрудничество с новым собственником.
Период окупаемости 5 лет, одно из лучших предложений на рынке.
Заинтересовало предложение, звоните обсудим подробности.