Готовый арендный бизнес | Загрузка 90%!

Продаётся готовый арендный бизнес с собственным коммерческим зданием и стабильным пассивным доходом.

Предлагается к продаже полностью готовый арендный бизнес, не требующий ежедневного участия собственника. Объект представляет собой отдельно стоящее коммерческое здание, полностью находящееся в собственности, с высокой заполняемостью арендаторами и стабильным денежным потоком.

На сегодняшний день загрузка здания достигает 90%. Основную часть помещений занимают арендаторы, использующие их под офисы. При необходимости помещения могут быть освобождены для реализации собственного проекта. Якорный арендатор занимает весь второй этаж, что обеспечивает стабильность арендного дохода.

Основные преимущества:

• Здание полностью в собственности;


• Нежилой фонд;


• Готовый пассивный доход;


• Заполняемость помещений — до 90%;


• Стабильные долгосрочные арендаторы;


• Возможность изменения концепции использования объекта;


• Собственный газовый котёл, позволяющий самостоятельно контролировать расходы на отопление;


• Просторная парковка перед зданием;


• Удачное расположение рядом с социально значимыми объектами, обеспечивающими постоянный поток людей.

Финансовые показатели:

• Среднемесячная выручка — 300 000 ₽;


• Среднемесячная чистая прибыль — 200 000 ₽.

Объект расположен в селе Большое Сорокино Тюменской области и представляет собой отличную возможность для инвестора, который хочет приобрести коммерческую недвижимость с уже действующими арендаторами и стабильной доходностью.

Стоимость бизнеса — 18 900 000 ₽.

Готовый арендный бизнес с минимальной вовлечённостью собственника, подтверждённым денежным потоком и перспективами дальнейшего роста стоимости коммерческой недвижимости.