1 изображение

Торгово-офисный комплекс

Самара
09.12.2022, 14:54
Полная стоимость
34 900 000 Р
Прибыль
593 400 Р/мес
Окупаемость
59 месяцев
Возраст бизнеса
Андрей Пекарский
бизнес брокер компании АлтераИнвест
 
Информация о бизнесе

В поисках пассивного дохода от арендного бизнеса? Интересна высокая чистая прибыль для совершения дальнейших инвестиций?


   Торгово-офисный комплекс дает широкие возможности для развития стабильного бизнеса: более 20 арендаторов, постоянно занимающих торговые площади с 2003 года, а также регулярный денежный поток, не зависящий от якорных арендаторов.


Помещение
Преимущества торгово-офисного комплекса:
— общая площадь территории: 3449 м², площадь строений — 2512,5 м²;
— торгово-офисный комплекс является одной из самых больших торговых площадок в районном центре;
— хорошая транспортная доступность;
— рабочее состояние всех объектов;
— большие рекламные пространства на фасаде здания;
— благоустроенная территория, асфальтированная дорога, наличие парковки;
— наличие всех необходимых инженерных сетей: водопровод, канализация, отопление, электричество;
— на земельный участок оформлено право собственности;
— универсальное применение объектов.


   Это позволяет продолжать работу с текущими арендаторами и привлекать новых.


Перспективы развития


   Территория земельного участка позволяет возвести новые объекты и расширить торговые площади. Потенциал ежемесячной выручки при загрузке 100% составляет 850 000 рублей. При средней загрузке (70%) выручка от аренды составляет 593 400 рублей.
Смогу дать полезную информацию по данному бизнесу. Звоните сегодня для назначения встречи! 


Местоположение
Город
Самара
Финансовые показатели
Расходы
-593 400 Р/мес
Штат
Сотрудники
2 человека
Фонд ЗП
50 000 Р/мес
Дополнительно
Возраст бизнеса