Арендный бизнес: офисное помещение в центре, полностью заполненное арендаторами

В центре Санкт-Петербурга выставлен на продажу действующий арендный бизнес: собственник арендует помещение с 10 готовыми офисами. Бизнес передаётся с надёжными субарендаторами.

Помещение располагается в шаговой доступности от станции метро Невский проспект/Гостиный двор. Это центр деловой активности, в котором сосредоточено множество коммерческих организаций, поэтому арендаторы, желающие занять площадь, есть всегда.

Офисная площадь располагается на 3 этаже нежилого фонда. Во дворе оборудована бесплатная парковка. Заключён долгосрочный договор, по которому собственник арендует площадь 173 м2 по ставке 140 тыс. рублей. Сдаётся территория по общей ставке 216 тыс. рублей. В офисах проведены городские коммуникации, установлены камеры видеонаблюдения, сделан хороший ремонт с отделкой, они полностью укомплектованы мебелью.

10 офисов заняты 10 субарендаторами. Расходы полностью покрываются 7 сданными офисами, собственник получает прибыль в размере 65 000 рублей. Для привлечения новых клиентов в случае необходимости занять офис создан сайт с настроенной контекстной рекламой.

Помимо сдачи офисов в субаренду пространство может быть использовано под музыкальную школу, под пространство VR-аттракционов, под колл-центр и т.д. Варианты развития собственник бизнеса готов объяснить новому владельцу.

Все документы в наличии и готовы к проверке, будут предоставлены по запросу покупателя.

Звоните нам, чтобы получить более подробную информацию!