1 изображение

Торговый комплекс, якорный арендатор Пятерочка

Санкт-Петербург
07.04.2023, 20:16
Полная стоимость
130 000 000 Р
Прибыль
1 400 000 Р/мес
Окупаемость
93 месяца
Возраст бизнеса
3-5 лет
Алексей Пожаров
бизнес брокер компании АлтераИнвест
 
Информация о бизнесе

Продается торговый комплекс, расположенный в Красногвардейском районе. ТК представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание.


В непосредственной близости - 20-50 метров идет активное строительство нового жилья. В ближайшей перспективе сдача нового жилого дома. В более долгой перспективе строительство станции метро рядом с ТК, что значительно изменит стоимость объекта.


Якорным арендатором ТК является «Пятерочка», основные условия: арендный платеж 1 200 000 рублей. Срок договора аренды до 2023 г.


Характеристики торгового комплекса:




  • арендный поток от всех арендаторов 1 400 000 рублей в месяц

  • площадь помещения – 1 314,6 м2

  • электричество - 50 кВт (2 категория)

  • земельный участок, площадью 2666 м2, находится в собственности (разрешенное использование: Для размещения объектов торговли)

  • своя парковка

  • Высота потолков 1-го этажа – 3,33 м

  • Высота потолков 2-го этажа - 3,50 м

  • 6 входов/выходов


Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет. 


Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!


Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет