Торговый комплекс, якорный арендатор Пятерочка
Санкт-Петербург
07.04.2023, 20:16
Полная стоимость
130 000 000 Р
Прибыль
1 400 000 Р/мес
Окупаемость
93 месяца
Возраст бизнеса
3-5 лет
Алексей Пожаров
бизнес брокер компании АлтераИнвест
Информация о бизнесе
Продается торговый комплекс, расположенный в Красногвардейском районе. ТК представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание.
В непосредственной близости - 20-50 метров идет активное строительство нового жилья. В ближайшей перспективе сдача нового жилого дома. В более долгой перспективе строительство станции метро рядом с ТК, что значительно изменит стоимость объекта.
Якорным арендатором ТК является «Пятерочка», основные условия: арендный платеж 1 200 000 рублей. Срок договора аренды до 2023 г.
Характеристики торгового комплекса:
- арендный поток от всех арендаторов 1 400 000 рублей в месяц
- площадь помещения – 1 314,6 м2
- электричество - 50 кВт (2 категория)
- земельный участок, площадью 2666 м2, находится в собственности (разрешенное использование: Для размещения объектов торговли)
- своя парковка
- Высота потолков 1-го этажа – 3,33 м
- Высота потолков 2-го этажа - 3,50 м
- 6 входов/выходов
Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет.
Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!
Подробнее
Скрыть
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет