Арендный бизнес Магазин с якорным арендатором

Продается отдельно стоящее здание - магазин, общей площадью 900 кв. Также земельный участок под зданием тоже находится в собственности.

Помещение расположено в Калининском районе, в шаговой доступности от станции метро «пр. Просвещения».

Объект расположен во дворе, в большом жилом массиве с устоявшейся инфраструктурой. Год постройки здания – 2017. Высота потолка 4 метра.

Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов.

Помещение обладает хорошей транспортной доступностью, имеет свои парковочные места.

Сейчас сдано в аренду крупному, сетевому, ритейлу. Заключен долгосрочный договор с 2018 по 2028 год, с регистрацией в ФРС. Договор с 2021 года предусмотрена индексация.

Сейчас ежемесячный арендный платёж составляет 1 800 000 р. Окупаемость без индексации 8 лет.

Звоните для получения адреса и дополнительной информации!