Event-площадка на Васильевском: два зала, сцена, бар с бильярдом, своя кухня

Продаётся готовый проект в сфере мероприятий и HoReCa: камерная событийная площадка с баром, кухней и авторской speakeasy-концепцией. Резиденты и загрузка 15+ событий в месяц.

Локация: Санкт-Петербург, Васильевский остров, Кадетская линия — историческая часть города, 7 минут пешком от метро «Василеостровская», внутри действующего лофт-пространства с постоянными арендаторами.

Проект работает как полноценная инфраструктура для концертов, стендапов, кабаре, корпоративов, банкетов, свадеб, закрытых вечеринок и съёмок. Это не классический ресторан, а действующий проект с проработанной бизнес-моделью, постоянными организаторами и регулярной загрузкой.

Формат включает:
— камерный концертный зал 78 м²: бархат, люстры, шахматный пол, сцена 9 м², профессиональный звук и свет, гримёрная. Банкет до 50 гостей, кабаре до 65, фуршет и концерт до 70;
— отдельный бар 72 м² с собственной посадкой до 40 гостей, бильярдом и дополнительным гостевым трафиком;
— вход в основной зал — через шкаф в баре. Узнаваемый приём, который сам по себе продаёт первый визит;
— профессиональную кухню полного цикла на оба зала;
— действующую операционную команду.
Вместе оба пространства принимают вечеринку до 110 человек.

Что получает новый собственник:
— действующий календарь мероприятий с пулом постоянных резидентов и организаторов;
— готовую инфраструктуру с входом в работу сразу после сделки;
— парк оборудования стоимостью более 4 млн ₽;
— рабочую кухню и бар;
— текущую команду;
— действующие партнёрства и подрядчиков;
— настроенные бизнес-процессы, учёт и CRM;
— сайт, соцсети и карточки на картах, афишных и профильных агрегаторах с накопленными отзывами и рейтингом;
— обновлённый бренд-пакет: логотип, фирменный стиль, макеты наружной рекламы, афиш и меню.

Ключевое преимущество.
Проект имеет действующих резидентов, которые продолжат работу после смены собственника. Площадка стабильно загружена в среднем на 15+ событийных дней в месяц, при этом свободные даты в календаре остаются — это готовый запас роста для нового владельца. Отношения рабочие.

Кому особенно подойдёт:
— кабаре, бурлеск- и шоу-проектам, которым нужен зал под свой формат;
— продюсерам и event-командам, которым нужна своя сцена вместо аренды чужой;
— стендап-клубам, музыкальным объединениям и театральным проектам;
— wedding- и event-агентствам — площадка под собственные заказы;
— ресторатору, который хочет добавить к кухне событийную выручку и снять сезонность;
— владельцам бильярдных и барных проектов — вторая зона работает самостоятельно;
— продакшенам и фотостудиям: интерьер востребован под съёмки клипов, фильмов и фотосессий;
— инвестору, которому нужен работающий актив с управляющей на месте, а не проект с нуля.

Почему выгоднее, чем запускать с нуля.
Покупатель получает не просто помещение, а уже работающую площадку с командой, оборудованием, постоянными организаторами, готовым календарём и выстроенными процессами. Это позволяет начать работу сразу после сделки без капитальных вложений в запуск и тестирование модели.

Финансовые данные*
Чистая прибыль более 500 000 руб. в месяц! Окупаемость сильно ниже 1 года даже по пессимистическому сценарию. Финансовые показатели* подтверждаются управленческим учётом, iiko, ОФД, кассовой отчётностью и банковскими выписками. 
*Детальные данные готовы раскрывать заинтересованному покупателю по итогам встречи.

Причина продажи.
Причина продажи — релокация собственника. 

Звоните, продажа актуальна до 20 сентября!