Кальянная/ кафе в ТЦ. Долгосрочный договор аренды

Кальянная располагается в ТЦ в пешей доступности от станции метро Тушинская. Бизнес существует пол года и активно увеличивает обороты.
Площадь помещения 220 кв.м. с арендной ставкой 220 000 рублей.  Общий зал, 2 вип комнаты, 2 входа, режим работы с 12:00 до 5:00 (возможен круглосуточный).
В общем зале 4 TV диагональ 55, 3 приставки PS4, 1 проектор, музыкальная система JBL 5 колонок + DJ пульт Pioneer и 2 штативные колонки, система видео наблюдения, 2 холодильника, кофе машина, ледогенератор, улучшенная система вентиляции помещения, 70 чел комфортного размещения.
1 вип комната ТV диагональ 60, приставка PS4, комфортное размещение 10 человек.
2 вип комната, TV диагональ 60, приставка PS4, отдельная музыкальная система, караоке, 12 человек комфортного размещения.
Товарный остаток 350 000 рублей. 
В штате 6 человек:  2 кальяньщика, 2 хостес, 2 бармена (посменный график).
Финансовые показатели: 
Среднемесячные обороты: 1 000 000 рублей
Чистая прибыль:  300 000 рублей