1 изображение

Многофункциональный придорожно-сервисный комплекс

Москва
07.12.2022, 05:58
Полная стоимость
150 000 000 Р
Прибыль
2 750 000 Р/мес
Окупаемость
55 месяцев
Возраст бизнеса
7-10 лет
Алина Мендыгалиева
бизнес брокер компании АлтераИнвест
 
Информация о бизнесе



Расположение объекта http://m4lipetsk.ru/kontakty/




К продаже предлагается узнаваемый придорожно-сервисный комплекс, расположенный на оживленной федеральной трассе М-4 с ежегодно растущим потоком автомобилей.






Придорожно-сервисный комплекс полностью укомплектован: имеется весь комплекс услуг, нацеленный на полное обслуживание легковых и грузовых автомобилей:



  • Автозаправка

  • Организация круглосуточной стоянки всех видов транспортных средств

  • Магазин автозапчастей

  • Услуги шиномонтажа

  • Услуги автомойки

  • Организация размещения и питания водителей и пассажиров

  • Платные : туалет , душ, прачечная

  • Арендный бизнес (сдача в аренду помещений под кафе и части стоянки под размещение пунктов питания)




Участок



  • Площадь основного участка земли – 63 005 м²

  • Площадь дополнительного участка земли – 18 976 м²

  • Земля и объекты недвижимости находящиеся в долгосрочной аренде и объекты недвижимости, находящиеся в собственности прошли государственную регистрацию прав

  • Основной участок земли с объектами недвижимости получен по договору аренды на 25 лет

  • Дополнительный участок – разгонная полоса в федеральной собственности, получен по договору аренды на 49 лет

  • Стоимость аренды - 800 000 руб. в год




Помимо имеющихся заложена основа к открытию новых направлений бизнеса:



  • Гостиничный комплекс (стадия строительства: коробка)

  • Столовая в здании гостиницы

  • Платный туалет, совмещенный с котельной (стадия строительства: коробка)




Основные преимущества бизнеса:



  • Стабильность. Трасса М-4 Дон, на которой расположен комплекс, является одной из трасс с наибольшей интенсивностью движения в России, за последние годы интенсивность движения на трассе увеличилась более чем на 30%.

  • Диверсифицированность. 7 функционирующих и 3 почти реализованных направлений бизнеса позволяют полностью удовлетворить потребности всех проезжающих мимо водителей.

  • Возможности. Ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса способен не только стать новым источником дохода, но и повысить прибыльность уже существующих направлений бизнеса.




Ключевые финансовые показатели после ввода в эксплуатацию гостиничного комплекса:



  • выручка:

    73 млн руб. в год (в среднем 6,1 млн руб. в месяц)



  • чистая прибыль:

    30,7 млн руб. в год (в среднем 2,6 млн руб. в месяц) – 42%



  • стоимость материальных активов:

    147,7 млн руб.



  • стоимость бизнеса:

    138,9 млн руб.



  • окупаемость инвестиций:

    4,5 лет



Местоположение
Город
Москва
Финансовые показатели
Оборот
6 450 000 Р/мес
Расходы
3 700 000 Р/мес
Дополнительно
Возраст бизнеса
7-10 лет
Похожие объявления