Многофункциональный придорожно-сервисный комплекс
Москва
07.12.2022, 05:58
Полная стоимость
150 000 000 Р
Прибыль
2 750 000 Р/мес
Окупаемость
55 месяцев
Возраст бизнеса
7-10 лет
Алина Мендыгалиева
бизнес брокер компании АлтераИнвест
Информация о бизнесе
Расположение объекта http://m4lipetsk.ru/kontakty/
К продаже предлагается узнаваемый придорожно-сервисный комплекс, расположенный на оживленной федеральной трассе М-4 с ежегодно растущим потоком автомобилей.
Придорожно-сервисный комплекс полностью укомплектован: имеется весь комплекс услуг, нацеленный на полное обслуживание легковых и грузовых автомобилей:
- Автозаправка
- Организация круглосуточной стоянки всех видов транспортных средств
- Магазин автозапчастей
- Услуги шиномонтажа
- Услуги автомойки
- Организация размещения и питания водителей и пассажиров
- Платные : туалет , душ, прачечная
- Арендный бизнес (сдача в аренду помещений под кафе и части стоянки под размещение пунктов питания)
Участок
- Площадь основного участка земли – 63 005 м²
- Площадь дополнительного участка земли – 18 976 м²
- Земля и объекты недвижимости находящиеся в долгосрочной аренде и объекты недвижимости, находящиеся в собственности прошли государственную регистрацию прав
- Основной участок земли с объектами недвижимости получен по договору аренды на 25 лет
- Дополнительный участок – разгонная полоса в федеральной собственности, получен по договору аренды на 49 лет
- Стоимость аренды - 800 000 руб. в год
Помимо имеющихся заложена основа к открытию новых направлений бизнеса:
- Гостиничный комплекс (стадия строительства: коробка)
- Столовая в здании гостиницы
- Платный туалет, совмещенный с котельной (стадия строительства: коробка)
Основные преимущества бизнеса:
- Стабильность. Трасса М-4 Дон, на которой расположен комплекс, является одной из трасс с наибольшей интенсивностью движения в России, за последние годы интенсивность движения на трассе увеличилась более чем на 30%.
- Диверсифицированность. 7 функционирующих и 3 почти реализованных направлений бизнеса позволяют полностью удовлетворить потребности всех проезжающих мимо водителей.
- Возможности. Ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса способен не только стать новым источником дохода, но и повысить прибыльность уже существующих направлений бизнеса.
Ключевые финансовые показатели после ввода в эксплуатацию гостиничного комплекса:
- выручка:
73 млн руб. в год (в среднем 6,1 млн руб. в месяц) - чистая прибыль:
30,7 млн руб. в год (в среднем 2,6 млн руб. в месяц) – 42% - стоимость материальных активов:
147,7 млн руб. - стоимость бизнеса:
138,9 млн руб. - окупаемость инвестиций:
4,5 лет
Подробнее
Скрыть
Местоположение
Город
Москва
Финансовые показатели
Оборот
6 450 000 Р/мес
Расходы
3 700 000 Р/мес
Дополнительно
Возраст бизнеса
7-10 лет
Похожие объявления