Хостел в центре столицы возле метро Бауманская. долгосрочный договор аренды

В продажу поступил хостел в нежилом фонде в центре Москвы.
Отдельно стоящее здание, площадью 356 кв.м. с арендной ставкой 385 000 рублей, рассчитано на 56 мест.
Помещение разделено на комнаты, ресепшн, прачечную, мужские и женские сан узлы и душевые, кухню, столовую, lounge зону и 2 багажные комнаты. 3 номера отельного типа с отдельными санузлами и душевыми. 
Свой отдельный вход с вывеской.
Установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, установлен вендинговый аппарат. 
Хостел прошел проверки всех необходимых инстанций. 
Договор аренды заключен на 4 года, c возможностью пролонгированя.
Хостел размещен на основных агрегаторах бронирования.
Депозит за последние 2 месяца аренды в размере 700 000 р. не входит в стоимость продажи.
Основные показатели:
Среднемесячный оборот - 1 050 000 рублей.
Среднемесячная прибыль - 350 000 рублей.
ФОТ - 123 000 рублей.
Аренда - 385 000 рублей.