Премиальная кальянная с верандой в ВАО (Москва)

Премиальная кальянная с верандой в ВАО (Москва)

Что входит в сделку:

• Юридический статус: ООО с чистой историей.
• Разрешительная документация: полный пакет, включая действующую лицензию на алкоголь.
• Франшиза: полностью оплаченная франшиза (дополнительные паушальные взносы отсутствуют).
• Помещение: два этажа в отдельно стоящем здании. Есть потенциал для расширения полезной площади на первом этаже. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
• Инфраструктура: укомплектованная кухня, полноценный бар, летняя веранда площадью 500 кв. м.
• Активы: база клиентов (1 000 человек), профили в соцсетях (ВК — 400 подписчиков, Телеграм — 270), профиль на Яндекс Картах, мобильное приложение/сайт.
• Финансы (подтверждены отчётностью): выручка — 5 000 000 ₽ в месяц, расходы — 3 000 000 ₽, чистая прибыль — 1 000 000 ₽ в месяц. Средний чек — 3 000–5 999 ₽. Окупаемость — до 3 лет.
• Персонал: штат из 15 человек (ФОТ — 1 000 000 ₽ в месяц).

Почему это выгодно? Бизнес уже отлажен: есть стабильный денежный поток, лояльная клиентская база, налаженные процессы (учёт ведётся в CRM-системе — вы сможете детально проверить любую операцию, чек или заказ). Локация с хорошим трафиком, а долгосрочная аренда снижает риски. 

Причина продажи: смена стратегических планов собственника.

Показ объекта и детальный аудит (финансовая отчётность, ROI, CRM) проводятся после подтверждения финансовой состоятельности покупателя (Proof of Funds).