Кофейня в бизнес-центре класса А+ с лояльной арендой

Поступила в продажу стильная классическая кофейня, расположенная на 13-м этаже бизнес-центра А+ в Москва-Сити, в 5 минутах от метро Международная. Бизнес стабильно работает 3 года и показывает высокую маржинальность благодаря уникальным условиям аренды.

Что входит в продажу

• Право аренды помещения площадью 28 кв. м на условиях фиксированной арендной ставки 10 000 рублей в месяц.

• Полный комплект оборудования, включая морозильный и холодильный шкафы, профессиональный блендер, соковыжималку BORK, ледогенератор и барное оснащение.

• Клиентская база, сформированная за 3 года стабильной работы в локации с высоким офисным трафиком.

• Технологические карты, инструкции для персонала и стандарты приготовления напитков.

• Элементы интерьера и мебель для организации 15 посадочных мест.

• Барные карты и авторские рецептуры, разработанные основателем.

Преимущества бизнеса

• Кофейня расположена в высококлассном бизнес-центре с постоянным потоком офисных сотрудников, обеспечивающим стабильный утренний и дневной трафик.

• Помещение имеет невероятно лояльные условия аренды — всего 40 000 рублей в месяц, что значительно повышает маржинальность бизнеса.

• Современное оборудование, находящееся в отличном состоянии, позволяет минимизировать расходы на обслуживание.

• Высокий средний чек составляет 300–499 рублей благодаря авторским напиткам, протеиновым коктейлям и расширенной линейке чаев.

• Бизнес полностью автономен: текущие процессы настроены таким образом, что владелец не участвует в операционном управлении.

• Устойчивый поток постоянных клиентов, сформированный благодаря стабильной работе в течение 3 лет.

• Локация находится в шаговой доступности от метро Международная и Деловой центр, а также в 6–10 минутах от центральных башен Москва-Сити.

Финансы

• Выручка: 350 000 рублей

• Расходы: 124 500 рублей

• Зарплатный фонд: 70 000 рублей

• Прибыль: 155 500 рублей

Особенности локации

• Расположение: Москва, БЦ Москва-Сити

• Формат: ТЦ / бизнес-центр А+

• Посадочные места: 15

• Рабочий график трафика: будни, 5/2

Точки роста

• Расширение линейки завтраков и готовой еды для офисных сотрудников.

• Проведение корпоративных мероприятий и кофе-брейков для компаний, расположенных в башне.

• Увеличение среднего чека за счёт мерчендайза и премиальных напитков.

Звоните! Организуем просмотр в удобное время и обеспечим безопасную сделку. Кофейня готова к передаче и позволяет начать зарабатывать с первого дня.