Действующая кальянная в нежилом фонде. ЮВАО.

Продается действующий бизнес. Уютная кальянная в проходимом месте недалеко от метро Волгоградский проспект. Рядом находится знаменитые фаст-фуд кафе и продуктовые магазины. 
Кальянная находится в отдельно стоящем здании (нежилом фонде) на 1й линии домов, на 2м этаже. В кальянную есть парадный вход, а так-же есть черный вход для приема поставщиков, переноса крупной мебели т.д 
Площадь помещения составляет 122 кв.м. Кальянная поделена на 2 равноценных зала по 65 кв.м каждый. Собственником был построен отдельный санузел. Есть подсобка. 
С арендодателем заключен прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Есть возможность заключения долгосрочного договора.  
Арендная ставка составляет 200000р + коммунальные платежи 9000р 
Плюсом данного бизнеса является наличие высококачественного оборудования находящегося в собственности. Общая сумма расходов на оборудование была более 2х миллионов рублей! 

Все оборудование находится в собственности и переходит новому владельцу! 
Вместе с бизнесом передается товарный остаток(табак, чай и т.д) на сумму 100000р. 
Нематериальные активы представляют из себя следующие ценности: - договор аренды - договора с поставщиками - сайт - аккаунт в Instagramm - телефонные номера  
На данный момент в кальянной 45 посадочных мест. Есть свободное место, куда планируется поставить еще 2 стола и расширить посадку на еще 10 мест. 
В бизнесе отсутствует кухня. Внедрение нового меню значительно увеличит обороты бизнеса! 

Выделенная мощность электроэнергии составляет 25квт. Есть возможность ее увеличить, при договоренности с арендодателем. 
Бизнес существует 9 месяцев 
Все договора с пожарной службой заключены (60т.р в год). СЭС не придирается! 
Бизнес продается по причине нехватки времени у собственника для реализации данного проекта.  
Кальянная работает с 16:00 до 2:00. 
Проводится безналичный расчет покупателей. Онлайн касса. Картоприемник. Пейпасс. 
Средний чек бизнеса составляет 1200р 
Средние показатели по проходимости следующие: 14 чеков будни 25 чеков выходные 
Бизнес прост и понятен. Собственник готов к показам в ближайшие дни! 
Если Вас заинтересовал данный объект ЗВОНИТЕ по телефону!