Хостел / общежитие. 114 мест, загрузка 95%

Объект  

Хостел формата общежития на 114 мест (14 комнат) общей площадью 550 м².  

Основная аудитория — рабочие-вахтовики и трудовые мигранты (85% клиентской базы по долгосрочным договорам).  

Ключевые показатели  

- Загрузка: 100% круглогодично  

- Финансы (июнь 2025):  

  - Выручка: 1 109 725 ₽  

  - Чистая прибыль: 317 148 ₽  

- Средние показатели за 6 мес. (2025):  

  - Месячная прибыль: 276 000 ₽  

  - Выручка: 1 102 500 ₽  

Условия аренды  

- Общая стоимость: 510 000 ₽/мес (аренда + КУ)  

- Договор: до 2027 года с возможностью пролонгации  

- Арендодатель: ИП  

Инфраструктура и управление  

- 14 изолированных комнат  

- Санузлы, душевые, общие зоны  

- Штат: 2 администратора + 1 уборщица  

- Автоматизированные процессы регистрации  

- Формы оплаты: наличные/безнал  

Преимущества  

1. Гарантированная загрузка: 85% клиентов — компании с сохранением договоров  

2. Проверенная бизнес-модель: 100% заполняемость 6+ месяцев  

3. Стабильный спрос от организаций на размещение рабочих  

4. Возможность расширения услуг (питание, прачечная)  

Дополнительно  

- Полный комплект документов (ООО)  

- Финансовая отчетность за 2025 год  

- Причина продажи: смена деятельности собственника