Продается Рыболовнотуристическая база на Волге Золотые Барханы

Рыболовно-туристическая база на Волге в Астраханской области, находится на правом берегу Волги рядом с селом Замьяны, в 70 км. от Астрахани и 320 км. от Волгограда. Работает с 2014 года. Удаленность 500 м от федеральной трассы «Каспий»

Заполняемость базы на высоком уровне практически в течении круглого года. Весенне-осенний период главными посетителями являются рыбаки. Летний период отличное время для семейного отдыха вместе с детьми.

На акватории у базы расположены самыеглубокие ямы на Волге от Волгограда доКаспийского моря, их несколько, глубинаодной из них, в межень доходит до 46метров, на других до 33 -34 Глубокие русла притягивают ксебе не только крупных сомов, коса наострове напротив базы давно стала МеккойРоссийских карповиков, экземплярысазанов за 20 килограмм ловятся тут сзавидной регулярностью.

База работает круглогодично, с высокой заполняемостью. Бронирование номеров производится за год.Береговая линия 150м, укреплена от подтопления. Земельный участок 15000 кв.м., на котором расположены все строения, в собственности с 2011 года.

База рассчитана на одновременное проживание 150 человек.Катера 22 шт. Трактор МТЗ-82, Прицеп для катеров. Понтоны 8 шт.

Заключены договора водопользования, договор на отстой плав. средств, в наличии лицензия на продажу алкоголя, договор на вывоз мусора, обслуживание пожарнойсигнализации, тревожной кнопки и прочиедоговора.

Все в собственности, есть вся разрешительная документация. Имеется подробная презентация.

Окупаемость 5 лет.