1 изображение

Коммерческая недвижимость с федеральными арендаторами

Уфа
28.03.2019, 18:03
Полная стоимость
25 000 000 Р
Прибыль
370 000 Р/мес
Окупаемость
68 месяцев
Возраст бизнеса
3-5 лет
Марлен Закерьяев
бизнес брокер компании АлтераИнвест
 
Информация о бизнесе

Помещение представляет из себя торговый комплекс общей площадью 1100м2 на земельном участке 13 соток. Здание расположено в самом центре населенного пункта численностью более 10 000 человек, находящегося в 150 км от Уфы. Все коммуникации подведены.

Арендаторами выступают как местные, так и федеральные компании, заключены долгосрочные договоры аренды. На данный момент, в связи с ремонтом второго этажа, заполняемость составляет 50%. Средняя арендная плата при данной заполняемости составляет 280000 рублей, из которых чистая прибыль за вычетом расходов 230000 рублей. 

Благодаря расположению в центре, с поиском желающих арендовать помещение после открытия второго этажа сложностей не возникнет. При 100% заполняемости чистая прибыль за вычетом расходов составит не менее 370000 рублей, рентабельность предложения свыше 18% годовых. Подробности по телефону и при встрече в офисе.

Местоположение
Город
Уфа
Финансовые показатели
Оборот
430 000 Р/мес
Расходы
60 000 Р/мес
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет