Арендный бизнес

Собственник продаст доходный бизнес по сдаче коммерческой недвижимости с арендатором.


Заключен долгосрочный Договор аренды.


Ежемесячная прибыть 150 000 рублей.


НДФЛ по Договору оплачивает Арендатор.


К продаже предлагается коммерческое нежилое помещение 115 м2 (офис) с дизайнерским ремонтом, мебелью и оргтехникой. Фото соответствуют действительности.


Стоимость 1м2 — 150 000 руб


 Стоимость помещения — 17 250 000 руб (115 м2 х 150 000 руб) 


Бизнес продаётся по себестоимости (без торга)


Коммерческая составляющая:


Стоимость помещения — 17 250 000 рублей ( 115м2 х 150 000 руб / 2.500$)


Доход от сдачи в аренду в месяц/год — 150 000 руб / 1 800 000 руб 


Итого: 19 050 000 рублей


Отбивается за год, а недвижимость актив собственника 


Описание :- предусмотрен отдельный вход в арендуемые помещения; парковка- помещения полностью готовы (современная отделка помещений, все коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии, укомплектованы необходимой современной мебелью и орг.техникой).


Инфраструктура:- 1 линия, отдельный вход, парковка — в одном комплексе с банком, в шаговой доступности кафе, столовые для сотрудников, остановки общественного транспорта.- проспект генерала Острякова – основная связующая магистраль города, от офиса в любую точку на автомашине 10-15 минут


Условия в помещении: — современная отделка помещений, наличие 2 комнат для переговоров, кабинет руководителя с комнатой отдыха и сан.узлом, — сан.узел для персонала, полностью оборудованная кухня,- современная мебель, оргтехника, — выделенный проводной безлимитный инет + Wi-Fi, телевизоры, — мини АТС на 3 входящих номера с разводкой по рабочим местам, — пожарная и охранная системы, видео наблюдение, внешние бронированные стёкла,- кондиционеры, — везде экономичные светодиодные лампы, светящийся подвесной потолок, — горячая и холодная вода постоянно, ёмкость на 3 куба запаса воды с системой насосов.





Торг, Звоните договоримся


+7978 8133878