Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ
Работает с начала 2019 года
Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет
100% заселен субарендаторами
Бизнес прост и понятен
Вся деятельность ведется в белую
Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход
Задача собственника:
- - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
- - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
- - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)
АКТИВЫ:
- договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
- свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
- офисы полностью укомплектованы новой мебелью
- сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
- отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
- оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
- отлаженная система получения и отправки платежей
- база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
- на 100% заполненное арендаторами пространство
Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:
1) 200 000
2) 180 000
3) 130 000
4) 150 000
5) 150 000
6) 100 000
Итого: 910 000 руб дохода, где:
Аренда: 470 000 руб
З/П администратора: 35 000
Услуги клининга: 21 000
Коммуналка: 15 000
Интернет: 2500
Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500
Итого 551.000₽ расходы
910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)
.
Кому этот бизнес подходит и почему:
1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей
2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить
3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы
Есть вопросы?
ЗВОНИТЕ!!