Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.

На продажу выставлено помещение в собственность в центральной части Москвы рядом с метро.

Все документы проверены, находятся в юридически "чистом" состоянии. 

• Полная реконструкция здания произведена в 2017 году


• Капитальный ремонт помещения произведен в 2018 году

Площадь - 293 кв.м.

НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ.

Это стабильный безрисковый арендный бизнес, который позволяет, вложив свои инвестиции, окупиться за 7,5 лет (с учетом индексации, которая в этом месте проводится раз в год)! 

Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с надежными сетевиками.

• МАП – 410 000 руб. (с апреля 2019) + индексация 5 % (договор аренды на 7 лет, можно продлить).


• Согласованная перепланировка.


• Энергетика- 25 кВт


• Пожарная сигнализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Срок окупаемости помещения – 7,5 лет ( с учетом индексации аренды!!!)

Сделан свежий ремонт. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат.

Кирпичный сталинский дом.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.

По всем вопросам и организации встречи звоните по телефону!